De kogel is door de kerk: de gemeenteraad keurde het toewijzingsreglement goed dat betaalbaar wonen in de Kerkstraat en K. Vanneckestraat mogelijk maakt. De gemeente geeft hiervoor bouwgronden in erfpacht aan wie een financieel duwtje in de rug nodig heeft. Doelstelling is om deze werkwijze door te trekken naar andere locaties in de gemeente.
Pilootproject
Kort samengevat: omdat Lokaal Bestuur Koksijde gronden ter beschikking stelt, is de bouw van een energievriendelijke woonst haalbaar voor jonge gezinnen en starters uit eigen gemeente. In eerste instantie wordt dit project met tien kavels (van 300 tot 600 m2) beschouwd als een gemeentelijke testcase om later nog meer betaalbare bouwgronden aan te bieden.
Voorrang voor jonge Koksijdenaars
Lokaal Bestuur Koksijde hoopt dat er veel geïnteresseerde kandidaat-erfpachters zijn, want het gaat hier om tien percelen op een gunstige locatie in Koksijde-Dorp, waarop jonge gezinnen een eigen huis mogen bouwen.
Om jonge gezinnen te stimuleren om hierop in te tekenen gebruikt Koksijde twee instrumenten:
1. erfpacht met aankoopoptie
De eigenaars betalen jaarlijks een erfpachtvergoeding van één procent van de geschatte grondwaarde (op het moment van het engagement) gedurende de volledige looptijd van de erfpacht. Zo moet je geen lening aangaan voor de grond. Erfpacht is ook fiscaal voordelig.
Na twintig jaar krijgt de erfpachter de mogelijkheid om het perceel (bouwgrond) definitief aan te kopen aan de marktconforme waarde. Vanaf dan doet deze kans zich om de tien jaar opnieuw voor. De al betaalde erfpachtvergoeding wordt dan afgetrokken van de totale kostprijs van het perceel. Maar je mag ook de bestaande formule (met erfpacht) behouden.
2. toelatingsregels
Koksijde geeft voorrang aan jonge mensen (leeftijdsgrens van 40 jaar – hoe jonger, hoe beter) en wie in Koksijde woont (hoe langer, hoe beter). Ten slotte spelen gezinssamenstelling (aantal personen ten laste) en het inkomen een rol.
Voorwaarden
Deze erfpacht loopt voor 99 jaar en uiteraard moeten de erfpachters ook aan enkele voorwaarden voldoen. Zo zal het niet mogelijk zijn om de woning binnen de eerste twintig jaar over te dragen en moet de woning gebruikt worden als hoofdverblijfplaats. De erfpacht blijft hoe dan ook lopen.
Burgemeester Marc Vanden Bussche: “Met dit project zorgen we voor een primeur aan de kust!”
Schepen van Wonen Guido Decorte: “Met dit initiatief willen we jonge Koksijdenaars alle kansen geven om in onze gemeente te blijven wonen. Onze jongeren zijn de toekomst van Koksijde!”
Info
dienst Wonen (wonen@koksijde.be – 058 53 34 90). Inschrijven is mogelijk vanaf 1 oktober (t.e.m. eind november).
Extra nieuws:
De Panne Nieuws
GÉANT! REUZE! – FEESTELIJK WEEKEND
GÉANT! REUZE! – FEESTELIJK WEEKEND: Kom naar een weekend vol feestelijke evenementen in thema’s zoals visserij en reuzen in het kader van de verbroedering van
Nieuws Veurne
Familiedag Kasteel Beauvoorde 2024
Familiedag Kasteel Beauvoorde 2024: Jules en Julienne brengen de geschiedenis tot leven Twee acteurs kruipen in de huid van Julienne Flyps (de laatste bewoonster van
De Panne Nieuws
BUITENSPEELDAG 15 MEI 2024 De Panne
BUITENSPEELDAG 15 MEI 2024 De Panne: Spring op woensdag 15 mei mee op de uitgestelde Buitenspeeldag in De Ravotter. Door de hevige wind was de
Restaurant De Schreve
Bakkerij Du Littoral Koksijde
Afest: Verhuur van Feesttenten
Neptunus
Traiteur Vandermeulen Diksmuide
Restaurant De Kelle
Dakwerken Dimitri Plaisier
Cafetaria Hoge-Blekkerbad Koksijde
Mikado Entertainment Veurne
Furnawash carwash Veurne
Agence Mulier De Panne
Zitadella: kinderkledij & juwelen
HP Schilderwerken BV
Mama Thai Nieuwpoort
ESV Technics: Elektro, sanitair, verwarming, ventilatie
Restaurant Caricole
Tulpin Banden Veurne
Fotoclub CoxyPics Koksijde
Myrthes Huisje: vakantiewoning
Eetboetiek Stoelezvous Koksijde
DS-Tent Feestverhuur
Trimsalon Sascha
Steph’s kroketjes: artisanaal en lokaal
JTK Koeltechniek Grootkeuken
Vakantiewoning Allegretto Oostduinkerke
Deroo & Coget BV
Vakantiewoning ’t Zuidwesterke
Thuisverpleging Westzorg
Millecam Didier Bouwbedrijf Alveringem
Belle & Bronzée: zonnestudio
Garage Westcars Veurne
Delerue Bouw -en Renovatiewerken
PubliX – net iets eXtra
Passage Foodbar Veurne
Fotografie Christophe
Mama-Thai Koksijde
D’Coupe Kapster
Corre’s Food Diksmuide
Verdonck Veurne
Atelier Vanquaethem Veurne
Proletter Veurne
Bouwbedrijf Pysson BV
LG BOUW: Algemene bouw -en renovatiewerken
B&B DE KAAI NIEUWPOORT
Vakantiewoning De Groene Boomgaard
Table2Chair
ESL-Projects by Vantyghem: schrijnwerk
BV Vandaele Bjorn
Uw zaak op onze website?
Patatshop.be webshop aardappelen
Juwelen Kimberly Nieuwpoort
Vakantiewoning Knollehof te Veurne
’t Spendiege Buurtwinkel
Carpentier Kenneth
Schoonvaere Algemene Tuinwerken
Buencamino: Wandelshop & Coach Nieuwpoort
Bathroom Heaven
Morliterm bv
Knip-S Coiffure
Jochen’s Velodroom
Bloemen Florina Leke
Architect Hugo Dezutter
Pepas: grafisch vormgever
De Zonnegloed Sanctuary
MW Creations : Pools and more
Vakantiewoning ’t Grenshof
Bakkerij Bachten de Kupe Veurne
Plopsaland De Panne
Delsael BV: sanitair, ventilatie, verwarming en zonneboilers
Schoonvaere Bouw-en renovatiewerken
Plopsaqua De Panne
Restaurant Mozaiek Veurne
Vakantiewoning Villa Timo
Hoeveboerderij Bien Acquis
Camping Scheibeekhoeve
Quality Wines Veurne
Kiwanis Nieuwpoort
C-Fish culinaire Viswinkel te Veurne
Indoorsteel
Alpaca Adventure