Dirk Boeten, een toegewijde echtgenoot en trotse vader, heeft een opmerkelijke evolutie doorgemaakt van een administratieve duizendpoot tot een ervaren vastgoedmakelaar (BIV-nr 511.364). Voor Dirk is vastgoed meer dan een beroep, het is een passie die hem al lange tijd drijft. Met enthousiasme en toewijding heeft hij zich volledig ondergedompeld in de wereld van vastgoed. Als uw persoonlijke vastgoedmakelaar is Dirk altijd uw directe aanspreekpunt om uw dossier te starten en nauwlettend op te volgen. Hij staat garant voor een professionele en persoonlijke aanpak.
Buiten zijn professionele bezigheden vindt u Dirk op de dansvloer als D.J. bij Discobar Vermant of op het podium bij het toneelgezelschap Sint Omgaarsgilde Beauvoorde. Deze twee passies vormen de perfecte uitlaatklep tijdens zijn vrije uren.
Mijn missie …
- Persoonlijke en vertrouwelijke opvolging
- Transparante communicatie met alle partijen
- Verkopen en verhuren in vertrouwen en met Dirk als rechtstreekse contactpersoon
- Tussentijdse rapportering voor de verkoper
- 100% inzet garandeert een correcte en vlotte afhandeling van de administratieve rompslomp
- Interessante voorwaarden voor verkopers en verhuurders
WAAROM VERKOPEN MET BOETEN VASTGOED?
- Alles staat of valt met een correcte waardebepaling
- Opmaak van een volledig verkoopdossier
- Vlotte afhandeling van de administratieve rompslomp
- Steeds Dirk als rechtstreekse contactpersoon
- Persoonlijke en vertrouwelijke opvolging
- Transparante communicatie met alle partijen
- Interessante voorwaarden voor verkopers
Schatten?… Nee hoor! Wél een waardebepaling!
- Geen nattevingerwerk
- Eigendom volledig overlopen met de eigenaar
- Noteren wat de eigenaar mij meedeelt, zodat de koper dezelfde informatie krijgt
- Tips geven wat de verkoop kan stimuleren
- Steeds een berekening, zodat de eigenaar ziet hoe de waarde wordt bepaald
Correcte waardebepaling = Vlotte verkoop!
WAAROM VERHUREN MET BOETEN VASTGOED?
- Grondige kennis van de huurwetgeving
- Zoeken, screenen en voorstellen kandidaat-huurder in samenspraak met de verhuurder
- Opmaak en afsluiten van de huurovereenkomst en gedetailleerde plaatsbeschrijving
Onze geschiedenis
Oktober 1995… Dirk zet zijn eerste voorzichtige stapjes in de vastgoedwereld bij Agence Vanbeckevoort in Diksmuide. Zelfs nog niet goed wetende wat een vastgoedmakelaar juist doet, kon hij nooit raden dat hij bijna 30 jaar later zijn eigen vastgoedkantoor heeft.
Wat doe je op een eerste werkdag in de vastgoedwereld?… Wel, een krant halen voor zijn werkgever, naar de car-wash met de auto van zijn werkgever, een bordje uithangen en verder… Heel veel bijleren! Met vallen en opstaan uiteraard. Mijn taak bestond toen niet alleen uit administratief werk maar zowel verhuur als verkoop stond op mijn todo-lijstje.
In 1997 kwamen er nieuwe mensen aan het roer te staan van Agence Vanbeckevoort en werden ze ook lid van ERA. Door die wijziging kwam Dirk gespecialiseerd in verhuur. 8 jaar lang verdiepte hij zich in de wereld van verhuur. Gezien verkoop toch nog uiteindelijk echt het doel was dat hij wou bereiken, stapte hij in 2005 over naar ERA Vastgoed Vandenbussche. Dat kantoor was pas lid geworden van de ERA-groep en zochten iemand om de ERA-letter uit te spreiden, een kans dat Dirk niet liet liggen. In de 13 jaar daaropvolgend kon Dirk zich ten volle uiten op vlak van inkoop en verkoop. Ondertussen volgde hij ook in avondcursus de BIV-opleiding waardoor hij op zelfstandige basis zijn carrière kon verder uitwerken.
Begin 2019 werd dan ook Boeten Vastgoed geboren!… Niettegenstaande de jarenlange ervaring is het toch zoeken in de vastgoedwereld naar je eigen plekje want de concurrentie is uiteraard niet min. Ondertussen is Boeten Vastgoed een gevestigde waarde in de regio Veurne – Alveringem – Lo-Reninge. Twee maal per jaar verschijnt er de Boeten Gazette met daarin niet alleen het aanbod te koop/verkocht maar met ook leerzame artikelen over b.v. renovatieverplichting, het verhuren van een woning,…