De kogel is door de kerk: de gemeenteraad keurde het toewijzingsreglement goed dat betaalbaar wonen in de Kerkstraat en K. Vanneckestraat mogelijk maakt. De gemeente geeft hiervoor bouwgronden in erfpacht aan wie een financieel duwtje in de rug nodig heeft. Doelstelling is om deze werkwijze door te trekken naar andere locaties in de gemeente.
Pilootproject
Kort samengevat: omdat Lokaal Bestuur Koksijde gronden ter beschikking stelt, is de bouw van een energievriendelijke woonst haalbaar voor jonge gezinnen en starters uit eigen gemeente. In eerste instantie wordt dit project met tien kavels (van 300 tot 600 m2) beschouwd als een gemeentelijke testcase om later nog meer betaalbare bouwgronden aan te bieden.
Voorrang voor jonge Koksijdenaars
Lokaal Bestuur Koksijde hoopt dat er veel geïnteresseerde kandidaat-erfpachters zijn, want het gaat hier om tien percelen op een gunstige locatie in Koksijde-Dorp, waarop jonge gezinnen een eigen huis mogen bouwen.
Om jonge gezinnen te stimuleren om hierop in te tekenen gebruikt Koksijde twee instrumenten:
1. erfpacht met aankoopoptie
De eigenaars betalen jaarlijks een erfpachtvergoeding van één procent van de geschatte grondwaarde (op het moment van het engagement) gedurende de volledige looptijd van de erfpacht. Zo moet je geen lening aangaan voor de grond. Erfpacht is ook fiscaal voordelig.
Na twintig jaar krijgt de erfpachter de mogelijkheid om het perceel (bouwgrond) definitief aan te kopen aan de marktconforme waarde. Vanaf dan doet deze kans zich om de tien jaar opnieuw voor. De al betaalde erfpachtvergoeding wordt dan afgetrokken van de totale kostprijs van het perceel. Maar je mag ook de bestaande formule (met erfpacht) behouden.
2. toelatingsregels
Koksijde geeft voorrang aan jonge mensen (leeftijdsgrens van 40 jaar – hoe jonger, hoe beter) en wie in Koksijde woont (hoe langer, hoe beter). Ten slotte spelen gezinssamenstelling (aantal personen ten laste) en het inkomen een rol.
Voorwaarden
Deze erfpacht loopt voor 99 jaar en uiteraard moeten de erfpachters ook aan enkele voorwaarden voldoen. Zo zal het niet mogelijk zijn om de woning binnen de eerste twintig jaar over te dragen en moet de woning gebruikt worden als hoofdverblijfplaats. De erfpacht blijft hoe dan ook lopen.
Burgemeester Marc Vanden Bussche: “Met dit project zorgen we voor een primeur aan de kust!”
Schepen van Wonen Guido Decorte: “Met dit initiatief willen we jonge Koksijdenaars alle kansen geven om in onze gemeente te blijven wonen. Onze jongeren zijn de toekomst van Koksijde!”
Info
dienst Wonen (wonen@koksijde.be – 058 53 34 90). Inschrijven is mogelijk vanaf 1 oktober (t.e.m. eind november).
Extra nieuws:
Nieuws Veurne
Bloemenmarkt Veurne 2024
Bloemenmarkt Veurne 2024: Traditiegetrouw is er op Pinkstermaandag, 20 mei 2024, de Bloemenmarkt! Flaneer er tussen tal van verkoop- en infostands. Op de Grote Markt
De Panne De Panne Bezienswaardigheden Nieuws
Westerpunt De Panne
Westerpunt De Panne: Op het einde van de betonnen wandeldijk richting Frankrijk vind je een architecturaal hoogstandje dat elke bezoeker een prachtig uitzicht biedt over
Koksijde Nieuws
Zoeavenherdenking 20 mei 2024
Zoeavenherdenking 20 mei 2024: Wie zijn deze mannen in opvallend uniform? Het zijn de Zoeaven, eenheden van het Franse koloniale leger. Ze verbleven een 14-tal maanden (1915-1916) in
Alpaca Adventure
PubliX – net iets eXtra
Camping Scheibeekhoeve
Restaurant Caricole
Atelier Vanquaethem Veurne
MW Creations : Pools and more
Vakantiewoning Allegretto Oostduinkerke
Indoorsteel
Bathroom Heaven
Passage Foodbar Veurne
Apple & PC Clinic Koksijde
Bakkerij Bachten de Kupe Veurne
Restaurant De Kelle
Garage Westcars Veurne
C-Fish culinaire Viswinkel te Veurne
Vakantiewoning De Groene Boomgaard
Morliterm bv
ESV Technics: Elektro, sanitair, verwarming, ventilatie
Schoonvaere Bouw-en renovatiewerken
DS-Tent Feestverhuur
D’Coupe Kapster
Vakantiewoning Knollehof te Veurne
Mama-Thai Koksijde
Schoonvaere Algemene Tuinwerken
Patatshop.be webshop aardappelen
Buencamino: Wandelshop & Coach Nieuwpoort
Kiwanis Nieuwpoort
Juwelen Kimberly Nieuwpoort
Dakwerken Dimitri Plaisier
Agence Mulier De Panne
Mama Thai Nieuwpoort
ESL-Projects by Vantyghem: schrijnwerk
Bloemen Florina Leke
HP Schilderwerken BV
SOLAR-WEST
’t Spendiege Buurtwinkel
Isabelle Sissau Keramiek Alveringem
Plopsaqua De Panne
Bakkerij Du Littoral Koksijde
Thuisverpleging Westzorg
Corre’s Food Diksmuide
Millecam Didier Bouwbedrijf Alveringem
LG BOUW: Algemene bouw -en renovatiewerken
Vakantiewoning ’t Grenshof
Proletter Veurne
Traiteur Vandermeulen Diksmuide
Vakantiewoning ’t Zuidwesterke
Quality Wines Veurne
Tulpin Banden Veurne
Deroo & Coget BV
Trimsalon Sascha
Furnawash carwash Veurne
Cafetaria Hoge-Blekkerbad Koksijde
Bouwbedrijf Pysson BV
Verdonck Veurne
De Zonnegloed Sanctuary
JTK Koeltechniek Grootkeuken
Carpentier Kenneth
Zitadella: kinderkledij & juwelen
Schrijnwerkerij Goderis-Devrome
Table2Chair
Steph’s kroketjes: artisanaal en lokaal
BV Vandaele Bjorn
Knip-S Coiffure
Myrthes Huisje: vakantiewoning
Belle & Bronzée: zonnestudio
B&B DE KAAI NIEUWPOORT
Neptunus
Hoeveboerderij Bien Acquis
On Fire by JTK
Restaurant De Schreve
Delerue Bouw -en Renovatiewerken
Fotografie Christophe
Afest: Verhuur van Feesttenten
Traiteur Caroline Nieuwpoort
Vakantiewoning Villa Timo
Restaurant Mozaiek Veurne
Jochen’s Velodroom
Mikado Entertainment Veurne
Delsael BV: sanitair, ventilatie, verwarming en zonneboilers